Чек-лист приёмки слаботочного раздела: 27 пунктов

Проект и договор

• 1. Монтаж ведётся по проекту, а не «по месту»: на руках схемы трасс, расстановка оборудования, спецификация. Сравните смету с проектом до начала работ.
• 2. Все изменения в ходе монтажа внесены в документацию — сдаётся «как построено», а не «как в проекте». Перегородка без огнестойкости площадь помещения для норм не делит, а «перенесли извещатель на метр» меняет зону контроля.
• 3. Пожарную часть (АПС, СОУЭ) монтировала организация с лицензией МЧС — проверьте номер по ИНН в реестре лицензий ещё до договора. Договор с нелицензированным подрядчиком на проверке закрывает не подрядчик, а вас.
• 4. В договоре зафиксированы: состав работ, сроки, цена, гарантия и точный состав исполнительной документации к сдаче. «Документацию передадим потом» — повод не платить аванс.

Кабельные линии и СКС

• 5. Каждая линия промаркирована с двух сторон — у розетки и в шкафу. Надписи маркером или бирки, а не «цвет проводов».
• 6. Передан кабельный журнал: линия, маркировка, длина, назначение. По нему сеть обслуживают и расширяют без вскрытия потолков.
• 7. Линии СКС протестированы анализатором: протокол на каждый порт — схема разводки, длина, соответствие категории. Тест «пинги есть» не считается.
• 8. Категория кабеля соответствует задаче (Cat 5e/6 — до 1 Гбит/с, Cat 6A — 10 Гбит/с), заложен запас портов и места в шкафах 20–30 % на рост.
• 9. Кабель проложен стационарно — лоток, короб, закладные; не «по плинтусам и под ковролином». Совместная прокладка с силовыми линиями — с учётом разделения цепей.

Пожарная часть

• 10. Зоны контроля и типы извещателей соответствуют проекту по СП 484 — радиусы, высота установки, алгоритм принятия решения о пожаре, а не «сколько хватило смете».
• 11. Проведены комплексные испытания: срабатывание каждого извещателя, прохождение сигналов «Пожар» и «Неисправность» на пульт охраны и в диспетчеризацию — с протоколом по каждой точке.
• 12. Прибор запрограммирован по алгоритму из проекта (A, B или C), адреса извещателей подписаны и совпадают с планом.
• 13. СОУЭ: тип соответствует СП 3.13130 по назначению, этажности и числу людей; замер уровня звука сделан, оповещатели расставлены по зонам оповещения.
• 14. Журнал эксплуатации систем противопожарной защиты передан и заполнен с первого дня — это первое, что спрашивает надзор (ППР-1479).
• 15. Подписан договор ТО с момента сдачи: без обслуживания по регламенту система через квартал превращается в нарушение п. 54 ППР-1479, а ответственность остаётся на собственнике.

СКУД

• 16. Двери на путях эвакуации разблокируются автоматически по сигналу «Пожар» — проверено реальным тестом срабатывания, а не «откроем вручную, если что». Требование СП 484; запертая при пожаре дверь — статья для подрядчика и риск для людей.
• 17. Права доступа и расписания настроены; журнал проходов и учёт рабочего времени работают на момент сдачи, а не «настроим потом».
• 18. Администратор обучен: выпуск пропусков, отчёты, изменение прав; все пароли и резервные копии конфигураций переданы.

Видеонаблюдение

• 19. Камеры закрывают зоны по задаче: вход — лицо, касса — крупный план, въезд — номера. Проверяйте кадры на мониторе, а не план на бумаге: кабель тянут туда, где проще, — так появляются слепые зоны.
• 20. Глубина архива соответствует задаче (обычно 14–30 суток) — посмотрите дату самой старой записи в системе, а не верьте паспорту диска.
• 21. Права на архив разграничены по ролям, удалённый доступ настроен, пароли переданы. Один пароль на всех — это не система.
• 22. Таблички «Ведётся видеонаблюдение» размещены на входах — требование законодательства о персональных данных; работа с записями — тоже.

Охранная сигнализация

• 23. Охранные извещатели и вывод тревог на пульт ЧОП или вневедомственной охраны проверены тестом. Договор с ПЦО заключаете вы; подключение и пусконаладка — задача подрядчика.

Сдача и жизнь после

• 24. Исполнительная документация передана в полном составе: схемы «как построено», кабельный журнал, протоколы испытаний, спецификация смонтированного оборудования. Комплект — в день подписания акта.
• 25. Персонал обучен: действия при тревоге, сброс и выгрузка видео, кому звонить при сбое. Обучение — часть сдачи, а не любезность.
• 26. Гарантия на монтаж оформлена письменно; гарантия производителя на оборудование — отдельным документом со сроками.
• 27. Зафиксированы гарантийные условия: кто выезжает, в какой срок, что не входит в гарантию (замена оборудования, модернизация, восстановление после аварии).

Как пользоваться чек-листом

Распечатайте или откройте с телефона на приёмке и проходите пункт за пунктом до подписания акта. Каждый пункт — то, что всплывает после подписания, когда переделывать уже за свой счёт: немаркированная линия ищется часами, «мёртвый» архив всплывает при первом инциденте, запертая при пожаре дверь — на проверке надзора.

Пожарную часть по этому списку проверяем сами по своей лицензии МЧС — номер, дата и запись в реестре открыты на странице «Лицензия». Если нужен субподряд по слаботочному разделу с исполнительной документацией к дате сдачи — страница для генподрядчиков; отдельные системы — в разделе услуги.