обслуживание · договор ТО
Обслуживание пожарной сигнализации в Москве
Берём систему на обслуживание вместе с ответственностью: регламентные работы по графику, ведение журнала, инженер на аварию в течение 24 ч. Цена — от 18 000 ₽ ₽ в месяц.
- от 18 000 ₽Цена в месяц
- 24 ч по договоруСрок реакции на аварию
- № 77-Б/02280Лицензия МЧС
- бесплатноПервый выезд — обследование
договор
Что входит в договор
Работы, периодичность и результат каждого выезда — по пунктам, чтобы было видно, за что вы платите.
| Работа | Периодичность | Что получает заказчик |
|---|---|---|
| Проверка работоспособности системы | Ежемесячно — осмотр, индикация и журнал событий прибора; ежеквартально — испытание срабатывания | Запись в журнале после каждого визита, акт проверки работоспособности — по кварталу |
| Проверка шлейфов и извещателей | Ежеквартально — срабатывание каждого извещателя имитатором или в тестовом режиме | Перечень неисправных и сомнительных извещателей с адресами |
| Проверка АКБ и источников питания | Ежемесячно — напряжение; ежеквартально — под нагрузкой | Протокол измерений, срок замены батарей |
| Проверка каналов передачи сигнала | Ежеквартально | Подтверждение прохождения сигналов «Пожар» и «Неисправность» на пост охраны и в мониторинг |
| Чистка извещателей | Не реже раза в год; адресные — по показателю запылённости | Меньше ложных срабатываний, отметка в журнале |
| Ведение журнала | Каждый выезд | Заполненный журнал ТО — то, что первым спрашивает надзор |
| Отчёт после каждого выезда | Каждый выезд | Что проверили, что нашли, что нужно сделать |
| Аварийные выезды | По заявке, в течение 24 ч | Локализация неисправности, акт по результату |
| Подготовка к проверке надзора | По заявке, перед проверкой | Комплект документов по системе и устранённые замечания |
Что не входит и считается отдельно
Замена оборудования
В договор ТО не входит. Считаем отдельно по смете после обследования.
Модернизация системы
Отдельный проект и смета — стоимость зависит от объёма и оборудования.
Восстановление после аварии
Локализация и акт — в рамках аварийного выезда; ремонт и замена — по отдельной смете.
тарифы
Тарифы по типовым объектам
Цена обслуживания зависит не от площади, а от количества оборудования и требуемого срока реакции. Ниже — вилки по типовым объектам; точную сумму называем после выезда инженера, он бесплатный.
Небольшой офис
до 500 м² · до 40 извещателей
от 18 000 ₽ в месяц
комплексное ТО: АПС + СОУЭ одной бригадой; точная сумма — после выезда
- АПС
- СОУЭ
Склад
1 000–5 000 м² · 40–150 извещателей
28 000–65 000 ₽ в месяц
Вилка — средняя по рынку Москвы; точная сумма по вашему объекту — после бесплатного выезда инженера.
- АПС
- СОУЭ
- дымоудаление
Производство
2 000–10 000 м² · 100–300 извещателей
55 000–120 000 ₽ в месяц
Вилка — средняя по рынку Москвы; точная сумма по вашему объекту — после бесплатного выезда инженера.
- АПС
- СОУЭ
- АУПТ
Торговый центр
от 5 000 м² · от 300 извещателей
от 90 000 ₽ в месяц
Вилка — средняя по рынку Москвы; точная сумма по вашему объекту — после бесплатного выезда инженера.
- АПС
- СОУЭ
- АУПТ
- дымоудаление
От чего зависит цена
- количество шлейфов и извещателей
- наличие СОУЭ и АУПТ
- удалённость объекта
- требуемый срок реакции
подключение
Как объект подключается на обслуживание
1. Обследование
Инженер выезжает на объект и инвентаризирует состав системы — без старого проекта и документов; фиксирует состояние и что нужно восстановить.
бесплатно, в течение 2 рабочих дней
2. Отчёт и вилка цены
Отчёт с фотофиксацией и вилкой месячной цены — ваш независимо от договора: можно сравнить с текущим подрядчиком.
3–7 дней после выезда
3. Договор
Фиксируем состав систем, регламент, срок реакции и цену; передаём журнал эксплуатации и проводим инструктаж ответственному.
обычно 1–2 дня после согласования
4. Первый регламентный выезд
Работы по графику договора с записью в журнал и отчётом после выезда. Аварийные выезды — с даты договора.
по графику из договора
калькулятор
Посчитать свой объект
Результат виден сразу, без ввода контакта. Контакт — за точный расчёт и выезд.
зачем
Что бывает, если обслуживание не делать
Без сумм штрафов: нормативная часть — в справочнике.
- Система не сработает или сработает ложно — оба варианта плохи, второй ещё и парализует работу объекта.
- Претензии надзора: отсутствие журнала и договора — типичное замечание при проверке.
- Проблемы со страховой при разбирательстве.
Периодичность ТО пожарной сигнализации: что и как часто делать
смена подрядчика
Уже есть подрядчик, но им недовольны?
Принимаем систему на обслуживание в любом состоянии — без старого проекта и исполнительной документации: состав системы определим инвентаризацией на объекте. Первый выезд — обследование: что работает, что нет, что нужно восстановить и сколько это стоит; отчёт с фотофиксацией получаете независимо от того, подпишем договор или нет. После обследования предлагаем только те работы, которые подтвердились на объекте.
все системы
Обслуживание других систем
Одна бригада на все системы объекта вместо четырёх договоров с разными подрядчиками: один инженер, один телефон, один журнал.
Вопросы и ответы
Как часто выезжаете на объект?
Плановые выезды — по графику регламента, он записан в договоре: ежемесячно — осмотр, индикация и питание; ежеквартально — срабатывание каждого извещателя, каналы связи и АКБ под нагрузкой; не реже раза в год — чистка извещателей и испытания в полном объёме. Аварийные выезды — по заявке, в течение 24 ч. После каждого выезда вы получаете отчёт и запись в журнале.
Что делать, если авария случилась ночью или в выходной?
Срок реакции на аварию записан в договоре — 24 ч. Порядок приёма аварийных заявок в нерабочее время и контакт дежурного инженера фиксируем в договоре ТО, а не в устных договорённостях.
Заберёте систему в плохом состоянии, после другого подрядчика?
Да — без старого проекта и исполнительной документации: состав системы определим инвентаризацией на объекте. Как проходит переход и что вы получаете на каждом шаге — в блоках «Как подключается объект» и «Уже есть подрядчик» выше.
Нужен ли договор на обслуживание для проверки надзора?
Да. Отсутствие договора на обслуживание и заполненного журнала — типичное замечание при проверке. Работоспособность системы должна подтверждаться регламентными работами с записями в журнале. Разбор норм — в справочнике, в статье «Периодичность ТО пожарной сигнализации».
Можно ли обслуживать системы частями — например, только АПС?
Можно: каждая система — отдельная подстраница и отдельный регламент. Но удобнее один договор на все системы объекта: один исполнитель, один журнал и один телефон вместо четырёх договоров с разными подрядчиками.
От чего зависит цена обслуживания?
Цена обслуживания зависит не от площади, а от количества оборудования и требуемого срока реакции. Вилки по типовым объектам — в разделе «Тарифы» выше; точную сумму называем после выезда инженера, он бесплатный.
заявка
Рассчитать обслуживание
Первый выезд — обследование: что работает, что нет, что нужно восстановить и сколько это стоит; отчёт с фотофиксацией — ваш независимо от договора. Для расчёта пригодятся площадь, число извещателей и состав систем — если не знаете, посчитаем сами по нормативу.
Телефон: 8 (912) 076-77-16, Пн–Пт 9:00–18:00.
Лицензия МЧС
№ 77-Б/02280 от 16 июня 2015 г.
Проверить в реестре МЧС
Компания
Специализированная монтажная компания. Проектирование систем, монтаж, пусконаладку и обслуживание пожарной автоматики ведём сами, по своей лицензии МЧС.
Квалификация
4 инженера и 20 монтажников в бригадах — все с допусками по электробезопасности и работам на высоте. На объект выезжает инженер ПНР, не менеджер.
Гарантия
2 года на монтажные работы, гарантия производителя на оборудование, аварийный выезд по договору обслуживания.