Когда обязательна автоматическая установка пожаротушения

Один документ, четыре таблицы, жёсткий порядок

Вопрос «нужно ли нам пожаротушение или хватит сигнализации» решается не мнением подрядчика, а сводом правил СП 486.1311500.2020 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации» (утверждён приказом МЧС России от 20.07.2020 № 539).

Документ устроен как последовательность проверок, и порядок в нём обязателен:

1. Здание в целом — таблица 1.
2. Каждое сооружение в составе здания — таблица 2.
3. Каждое помещение — таблица 3.
4. Оборудование в помещениях — таблица 4.

Смысл порядка в том, что здание может попасть под требование целиком — и тогда разбор по помещениям уже ничего не меняет. Обратная ошибка встречается чаще: смотрят только таблицу помещений, не находят своего случая и делают вывод, что тушение не нужно, хотя здание попало в таблицу 1 по этажности или высоте.

Важные определения из общих положений:

• Здание — здание целиком либо пожарный отсек, выделенный от остальной части противопожарными стенами 1-го типа. Надземную и подземную части, выделенные в самостоятельные пожарные отсеки с обособленными эвакуационными выходами, допускается рассматривать как отдельные здания.
• Нормативный показатель площади помещения в таблице 3 — площадь части здания, выделенной ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости не менее EI 45 для перегородок и не менее REI 45 для стен и перекрытий. Если таких конструкций нет, за площадь помещения принимается площадь, выделенная наружными ограждающими конструкциями здания.

Второе определение снимает популярный спор про «мы поделим склад гипсокартоном на отсеки по 250 м²». Перегородка без предела огнестойкости EI 45 площадь помещения для целей СП 486 не делит.

Что защищается, если объект попал в перечень

Если здание или помещение в перечне есть, защите подлежат все помещения независимо от площади. Исключения перечислены закрытым списком:

• помещения с мокрыми процессами, душевые, плавательные бассейны, санузлы, мойки;
• венткамеры (кроме вытяжных, обслуживающих производственные помещения категорий А или Б), насосные водоснабжения, бойлерные, тепловые пункты;
• помещения категории В4 (кроме помещений категории В4 в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1 и Ф4.2) и категории Д;
• лестничные клетки;
• тамбуры и тамбур-шлюзы;
• чердаки (кроме чердаков в зданиях тех же классов Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1, Ф4.2).

В лифтовых холлах и безопасных зонах предусматривается установка только системы пожарной сигнализации.

Правило 40 %, которое переворачивает смету

Если площадь помещений, подлежащих оборудованию установками пожаротушения, составляет 40 % и более от общей площади этажей здания, установкой пожаротушения оборудуется здание или сооружение в целом.

Это то место, где проект «затушим только склад и покрасочную» превращается в спринклерование всего здания. Проверять правило нужно на стадии концепции, а не когда уже посчитана смета по помещениям: разница в стоимости — кратная, и она тянет за собой насосную, запас воды и электроснабжение по первой категории.

Примеры из таблицы 1: здания

Объект защиты	АУП	СПС
Здания складов категории В со стеллажным хранением высотой 5,5 м и более	Независимо от площади и этажности	—
Здания складов категории В высотой два этажа и более	Независимо от площади	—
Автостоянки закрытого типа: подземные и надземные высотой 2 этажа и более	Независимо от площади	—
Здания высотой более 30 м (кроме жилых класса Ф1.3 и производственных категорий Г и Д)	Независимо от площади	—
Здания общественного и административно-бытового назначения	—	Независимо от площади и этажности
Одноэтажные здания предприятий торговли с торговым залом в наземной части	При площади здания 3 500 м² и более	При площади менее 3 500 м²
Многоквартирные жилые здания	—	Независимо от площади

Таблица в статье приведена выборочно — по случаям, которые чаще всего встречаются на коммерческих объектах Москвы. Полный перечень содержит четыре таблицы и десятки позиций, включая архивы, гостиницы, здания из лёгких металлических конструкций и объекты переработки зерна.

Обратите внимание на строку про административные здания: обычный бизнес-центр требует пожарной сигнализации независимо от площади, а установки пожаротушения — только если срабатывает другой признак: высота более 30 м, подземная автостоянка, попадание отдельных помещений в таблицу 3 плюс правило 40 %.

Дымовые извещатели там, где это прямо предписано

Для части позиций перечня СП 486 требует применять именно дымовые извещатели — либо комбинированные или мультикритериальные, реагирующие на дым (кроме помещений для приготовления пищи). Это отдельная строка общих положений, и она снимает вопрос «поставим тепловые, они дешевле» на таких объектах.

Что делать с ответом на практике

Ответ СП 486 — это только «нужна или нет» и «АУП или СПС». Тип установки, способ тушения, вид огнетушащего вещества и тип оборудования сигнализации определяет проектная организация исходя из технологических, конструктивных и объёмно-планировочных особенностей объекта — по своду правил на установки пожаротушения и по СП 484 для сигнализации.

Практическая последовательность для собственника:

1. Определить класс функциональной пожарной опасности здания и категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности. Без категорий таблицы не читаются.
2. Пройти таблицы в порядке: здание → сооружения → помещения → оборудование.
3. Посчитать долю помещений под АУП от общей площади этажей и проверить правило 40 %.
4. Только после этого обсуждать тип установки: водяная спринклерная, газовая, порошковая, тонкораспылённая вода.

Если на объекте уже есть проект, эти же четыре шага — способ проверить его за час, не поднимая расчёты.